2001〜2011年築, 専有面積39.17㎡〜59.17㎡の平均販売価格
東京都
148.0万円/㎡
前年比+14.2%
新宿区
163.9万円/㎡
前年比+16.0%
トーシンフェニックス江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 49.17㎡の場合
相場
6,467万円
131.5万円/㎡
2,787
5,241
7,694
10,148
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜7,694万円
106.6万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
トーシンフェニックス江戸川橋
4,950万円（100.7万円/㎡）/ 5階 / 49.17㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 4,880万円 | 99.2万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,940万円 | 100.5万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,770万円 | 102.6万円 | 6階 | 46.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/03 | 4,780万円 | 102.9万円 | 6階 | 46.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/03 | 4,950万円 | 100.7万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/02/26 | 4,480万円 | 98.7万円 | 2階 | 45.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/07 | 4,180万円 | 92.1万円 | 2階 | 45.38㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/01 | 4,480万円 | 98.7万円 | 2階 | 45.38㎡ | 1K | 北 |
| 2021/12/05 | 2,400万円 | 109.1万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 東 |
| 2021/08/30 | 2,440万円 | 110.9万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/18 | 2,580万円 | 117.3万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 東 |
| 2021/06/28 | 2,780万円 | 126.4万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は132.74万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 4,950万円 | 100.7万円 | 49.17㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/03 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/16 | プレスタイル神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 4,790万円 | 109.5万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/28 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 6,480万円 | 150.3万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/27 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 5,880万円 | 146.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークコート神楽坂 新宿区赤城元町 | 神楽坂駅1分 | 7,800万円 | 136.5万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/29 | パレステュディオ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 5,880万円 | 122.9万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2022/09/27 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 4,600万円 | 115.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ルーブル神楽坂参番館 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランスイートラ・ヴィル 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 4,980万円 | 124.2万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/05 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 6,800万円 | 141.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2021/06/19 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 5,170万円 | 121.2万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/31 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 7,680万円 | 144.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 8,300万円 | 146.5万円 | 56.66㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2022/08/07 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 7,980万円 | 131.6万円 | 60.63㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/04 | FeelA飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅5分 | 7,820万円 | 139.7万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/26 | フィールA飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅5分 | 7,980万円 | 143.5万円 | 55.62㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2022/11/25 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 8,680万円 | 149.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクタス神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 4,980万円 | 129.2万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/05 | スカイコート神楽坂参番館 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 6,580万円 | 130.6万円 | 50.38㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、新宿区では16%上昇しています。
販売中の類似マンション
朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
新宿パークサイド永谷
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
コープ戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造